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    去房地产化

      发表时间:2015年09月02日  点击数:847次

      据媒体报道,房地产行业的颓势已经难以挽回,“去房地产化”已经成为房地产企业未来发展战略的重要手段。国家统计局日前公布的数据显示,去年全年房地产业GDP为38167亿元,同比增长仅2.3%,远远低于国民经济7.4%的增速,房地产市场增长乏力。市场正倒逼房企创新发展模式。

      分析认为,目前房地产行业主要企业的“去房地产化”模式分为三大类:第一类是以万科为代表的轻资产模式,第二类是以万达为代表的相关多元化模式,第三类是以恒大为代表的非相关多元化模式。可以说,众房企正在基于自身资源优势和行业竞争环境,通过选择适合自己的新模式,实现企业战略转型升级,降低对房地产业的依赖。

      业内人士表示,长期以来,房地产企业主要以房地产业务为主,其他业务较少或占比较低。而开展多元化业务模式是众多企业战略选择转型即产业扩张的“跳板”,对房企而言,开展多元化业务能突破行业制约,增强企业抗风险能力,保持企业持久稳定发展。

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