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              [12bet官网]商业地产正当时 哪种铺子“财”靠谱

                发表时间:2015年09月20日  点击数:1732次

                眼下,不动产投资以优越的稳定性,成为投资的主流渠道,尤其是国家相关政策的出台,更将不动产投资的障碍一扫而空。而由于住宅物业的供过于求,商铺的投资前景被凸显出来。作为城市经济发展最重要的“生产资料”之一,商铺具有其他商用物业不可比拟的回报率高、收益稳健、资金投入相对较低等优势,当仁不让的成为不动产投资的新宠。

                商铺投资的确靠谱,但当下商铺产品日益增多,价值良莠不齐,如何甄选真正具有投资价值的商铺又称为当前的投资课题。

                中心铺,一“城”不变赚百年

                无论城市怎么发展和变化,中心是一座城市最不容易改变的。在发展中,不断积累的各种优势资源,不断巩固中心地位,进入良性循环,让中心更加中心,让繁华更加繁华。

                而地处樊城老城区中心的人民广场,就是这样一个传统、但依然充满活力的城市中心,天元?四季城占据人民广场最核心的黄金300米,中心价值保障,旺铺赚百年不在话下。

                成熟铺,3000店主等房东

                一旦占据中心位置,商铺就可以享有成熟的商业环境,首先是可以享有客观的客流量,再是周边的消费带动,是非中心、非成熟地段的商铺无可比拟的,甚至是数倍之差的。

                天元?四季城所在的人民广场,除了是集中全市大部分消费群体的商业中心,享受恒定的优质客流,加之项目周边区域正处于升级改造之中,大量经营者处于寻租期,天元?四季城作为人民广场首推的黄金旺铺,未入市之前就有了高度对口的市场需求,买了铺,立即可以当房东。

                综合铺,多元业态有靠山

                在大部分消费者心目中,去哪里消费,多数时候是目的地式的,到达目的地之后,才会在逛街中选择具体的消费项目。所以,业态多元的现代城市综合体,将更能引起消费意向。

                作为人民广场首个38万方国际化综合体,天元?四季城商业、公寓、写字楼,住宅一应俱全,商业不仅享有城市中心的市场消费客流,更享有综合体之内的固定客流,双重保障之下,就没有不旺的铺子。

                先进铺,超前规划不落伍

                升级改造、更新换代都是城市发展必然的结果,一个城市综合体如果没有超前的规划,没有过硬的建设质量,将会影响商铺的运营,从而影响商铺的投资价值。

                以车位为例,大多数城市都在为停车难而烦恼,多数人不会首选停车难的商场消费,车位配比是综合体规划的重要指标,天元?四季城拥有地上机动车位222辆、地下机动车位1176辆,停车更轻松。不仅如此,天元?四季城在招商、运营规划等各个方面都有前瞻性的考虑,商铺80%自持就是最好的明证。

                放心铺,甩手掌柜收益无忧

                即使对于投资再了解,也少有人能精通商铺的运营,自主运营实则是商业前景的一大隐患,不同的运营方式,不仅导致商业形象混乱、体验弱化、效率低下,更将浪费商机和投资时间。

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